3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW951)

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Solaranlage

ImmoNr	25MW951
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60487
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.750 €
Nebenkosten	400 €
Währung	€
Kaution	5.550 €

ImmoNr	25MW951	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60487
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.750 €
Nebenkosten	400 €	Währung	€
Kaution	5.550 €

Objektbeschreibung: Diese großzügige, hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vor 5 Jahren fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Der Grundriss ist optimal gestaltet und lässt die Wohnung einladend wirken.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Eßbereich. Die offene Küche, die mit modernen Einbauschränken und elektrischen Geräten ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie ein.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die den Zimmern einen hellen und freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über alle grundlegenden Haushaltsgegenstände, sodass Sie sofort mit dem Koffer einziehen können. Zudem ist sie mit einer Solaranlage und einstellbarer Beleuchtung ausgestattet, was ein besonders komfortables und praktisches Wohnen ermöglicht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2029
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: FFM - Bockeheim-Brentanobad

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage in Frankfurt-Bockenheim, nahe dem Brentanobad. Diese Wohnlage bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, Parks und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eigentlich braucht man den Stadtteil gar nicht verlassen. Sie finden hier einfach alles, was Sie für ein gutes Leben brauchen.

Der Stadtteil verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen und ist an zwei Autobahnen A66 und A5 angebunden.
Sie können fußläufig die U-Bahn Stationen Fischstein und Industriehof erreichen.

Mit dem Auto ist die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in ca. 10-13 Minuten erreicht.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Offene Küche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Abstellraum
1 Tiefgarageparkplatz
KFW55
Solaranlage Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Shuwei Zhao
Tel.: 069750898831

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