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Immobilien

Stilvoll möblierte Etagenwohnung mit großzügigem Balkon im 2. Obergeschoss

ImmoNr 25MW949
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 60486
Ort Frankfurt am Main
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Kaltmiete 1.450 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.700 €
Währung €
ImmoNr 25MW949 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 60486
Ort Frankfurt am Main Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug Balkon Ja
Kaltmiete 1.450 € Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.700 € Währung €
Objektbeschreibung: Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung (57 m²) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hervorragender Lage.

Die Wohnung wurde 2021 erstmals bezogen und befindet sich in neuwertigem, exzellent gepflegtem Zustand.

Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Süd-Ausrichtung – ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und freundlich.

Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist vollständig möbliert (ohne Fernseher) und mit einer Waschmaschine ausgestattet – sofort bezugsbereit!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2029
Endenergiebedarf: 66.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: B

 Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt am Main Bockenheim. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, verschiedene Paketshops und zwei Kindergärten. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.

ÖPNV:
10 Minuten zur S-Bahn-Station Frankfurt West (S3, S4, S5, S6 + Busse M32, M36, M73)
3 Minuten zur Tram 17
Ausstattung: Exklusive Einbauküche mit hochwertiger Markentechnik:
Bosch Dampfbackofen, Bosch Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug

Elegante Arbeitsplatte aus edlem Stein

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Großzügiger Süd-Balkon mit viel Sonne

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer für lichtdurchflutete Räume

Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschiene

Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Niklas Kaufmann
Tel.: +496975089888

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