2 Zimmer 底楼 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main / Riedberg (Objektnummer 25MW943)

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Riedberg

项目编号	25MW943
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	底楼
邮编	60438
所在地	Frankfurt am Main / Riedberg
国家	德国
层（楼层）	EG
居住面积	55 sqm
房间数	2
卧室数	1
浴室数	1
Number of residential units	7
供能方式	可选择
取暖方式	地暖
层（楼层）	4
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 80 欧元 (租房)
露台	有
冷租	1.150 欧元
附加费	250 欧元
暖租	1.400 欧元
货币	欧元
押金	3.690 欧元

项目编号	25MW943	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	底楼	邮编	60438
所在地	Frankfurt am Main / Riedberg	国家	德国
层（楼层）	EG	居住面积	55 sqm
房间数	2	卧室数	1
浴室数	1	Number of residential units	7
供能方式	可选择	取暖方式	地暖
层（楼层）	4	电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 80 欧元 (租房)	露台	有
冷租	1.150 欧元	附加费	250 欧元
暖租	1.400 欧元	货币	欧元
押金	3.690 欧元

项目描述: Diese schöne, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines modernen und hochwertig ausgestattetem Gebäudekomplex.

Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche, ein helles Schlafzimmer. Dank der bodentiefen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung.
Ein modernes Bad mit Dusche und Handtuchheizung und eine Terrasse und Großem Garten komplettieren dieses Angebot.

Daneben erwarten Sie auch die helle Tiefgarage, Personenaufzüge und einen zum Verweilen einladenden begrünten Innenhof.

Die Mietdauer wird vom Vermieter für mindestens 24 Monate gewünscht.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Mindestmietzeit 24 Monate beträgt.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 28.12.2023
能源消耗数据: 96.10 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2013
主要能源: 集中供暖

位置: RIEDBERG
Das Riedberg Viertel liegt ideal am Rande einer pulsierenden Region von internationaler Bedeutung.
Das Rhein-Main-Gebiet verfügt über attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze. Verkehrstechnisch sind Sie im Riedberg optimal angebunden. Dank des öffentlichen Nahverkehrs fahren Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum mit Museen, Theater, Kinos, Restaurants und vielen gut bezahlten Arbeitsplätzen. Die eigene Autobahnabfahrt liegt ein paar Straßenzüge entfernt, so dass Ihnen Wege in alle Richtungen offen stehen. So ist auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar.

Bei alledem erleben Sie im Riedberg dennoch Ruhe und natürliche Umgebung, Grünflächen und Aussichten, kurz: Lebensqualität. Allein diese Kombination aus Urbanität und Rückzug hebt Ihr Zuhause auf ein begehrtes Niveau. Schulen, Kitas, Uni, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte… sogar ein eigener Wochenmarkt findet samstags auf dem Riedbergplatz statt.

Auf dem naturwissenschaftlichem Campus der Goethe Universität befinden sich viele Institute. Unter anderem das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Flur
1 Terrasse
1 Garten
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Fliesen und Laminat 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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