3 Zimmer 底楼 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW940)

Möblierte, schöne Drei-Zimmer-Garten- Wohnung auf dem Frankfurter Riedberg

项目编号	25MW940
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	底楼
邮编	60438
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	Erdgeschoss
居住面积	102 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 100 欧元
露台	有
冷租	2.040 欧元
附加费	350 欧元
暖租	2.390 欧元
货币	欧元

项目编号	25MW940	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	底楼	邮编	60438
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	Erdgeschoss	居住面积	102 sqm
房间数	3	卧室数	2
浴室数	1	独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖	电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 100 欧元	露台	有
冷租	2.040 欧元	附加费	350 欧元
暖租	2.390 欧元	货币	欧元

项目描述: Die Wohnung befindet sich auf dem Frankfurter Riedberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütlichen Cafés sowie einem Wochenmarkt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schön möblierte Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten, die idealen Wohnkomfort bietet.

Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.

Abgerundet wird das tolle Angebot mit einem Tiefgaragenparkplatz.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 25.04.2028
能源消耗数据: 49.90 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2017
主要能源: 集中供暖
Class: A

位置: Das Riedberg Viertel liegt ideal am Rande einer pulsierenden Region von internationaler Bedeutung.

Das Rhein-Main-Gebiet verfügt über attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze. Verkehrstechnisch sind Sie im Riedberg optimal angebunden. Dank des öffentlichen Nahverkehrs fahren Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum mit Museen, Theater, Kinos, Restaurants und vielen gut bezahlten Arbeitsplätzen.

Die eigene Autobahnabfahrt liegt ein paar Straßenzüge entfernt, so dass Ihnen Wege in alle Richtungen offen stehen. So ist auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar.

Dieses Viertel wächst auch weiterhin. Bei alledem erleben Sie im Riedberg dennoch Ruhe und natürliche Umgebung, Grünflächen und Aussichten, kurz: Lebensqualität. Allein diese Kombination aus Urbanität und Rückzug hebt Ihr Zuhause auf ein begehrtes Niveau.

Weitere Informationen über den Stadtteil Riedberg finden Sie unter www.frankfurt.de

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Einbauküche mit Bosch Geräten
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
1 Gäste WC mit Waschmaschinen-Anschluss
1 Abstellraum
1 Flur 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Ines Messow
电话 069 7508 9888 34

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