3,5 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 25KW014)

Exclusive Vier-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia

项目编号	25KW014
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	EG
居住面积	107 sqm
可使用面积	4 sqm
房间数	3,5
卧室数	3
浴室数	2
独立卫生间数量	1
供能方式	天然气
取暖方式	地暖
层（楼层）	4
电梯	电梯
有线/卫星电视	有
露台	有
售价	895.000 欧元
附加费	544 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	25KW014	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	EG	居住面积	107 sqm
可使用面积	4 sqm	房间数	3,5
卧室数	3	浴室数	2
独立卫生间数量	1	供能方式	天然气
取暖方式	地暖	层（楼层）	4
电梯	电梯	有线/卫星电视	有
露台	有	售价	895.000 欧元
附加费	544 欧元	中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目描述: Diese großzügige Vier-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, modernen Mehrfamilienhauses im angesagten Europa Viertel.

Die Wohnung präsentiert sich modern mit hohen Decken und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.

Vom Eingang kommend erreichen Sie den abgetrennten Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist. Hinter dem Flur befindet sich der großzügige, Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung ist. Die offene Küche die mit modernen Einbauschränken und hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet ist, lädt zum Kochen und anregenden Gesprächen mit der Familie und Freunden ein.

Vom Wohnbereich aus, betreten Sie die weitläufige nach Osten ausgerichtete Terrasse mit einem kleinem Garten. Angrenzend finden Sie ein kleins Zimmer, das durch die Größe als separates Bürozimmer genutzt werden kann.

Des weiteren finden Sie ein abgetrenntes Schlafzimmer mit Ankleide- und Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche versehen ist. Von der Küche ausgehend erreichen Sie über drei Stufen einen Abstellraum für die Waschmaschine und das dritte Schlafzimmer mit Duschbad. Dieses Zimmer hat einen separaten Zugang zu einer kleinen Loggia und einer Treppe, die zu einem kleinen Garten führt.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und besticht durch ihren gepflegten Zustand.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 01.07.2025
能源消耗数据: 51.90 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2015
主要能源: 集中供暖
Class: A

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen.

Mit der S-Bahn, U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos. Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

配置: 2 Schlafzimmer
1 Büro - 7m²
1 offene Küche inkl. Einbauküche
1 Wohnzimmer mit Essbereich
1 Bad mit Wanne und Dusche
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
2 Garten
2 Terrasse

Fußbodenheizung
Parkett in den Wohnräumen
Fliesenboden in den Bädern 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

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女士 Ines Messow
电话 069 7508 9888 34

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