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Immobilien

Zwei-Zimmer-Luxus-Wohnung im höchsten Wohngebäude Deutschlands

ImmoNr 25MW911_08.08
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 60327
Ort Frankfurt am Main
Land Deutschland
Etage 8
Wohnfläche 45 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 401
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl 47
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten 350 €
Warmmiete 1.550 €
Währung €
Kaution 3.840 €
ImmoNr 25MW911_08.08 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 60327
Ort Frankfurt am Main Land Deutschland
Etage 8 Wohnfläche 45 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohneinheiten 401
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme Etagenzahl 47
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon Ja Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten 350 € Warmmiete 1.550 €
Währung € Kaution 3.840 €
Objektbeschreibung: Diese Zwei Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich auf 45m² wünschen.

Die offene Küche engt Sie nicht ein und Sie halten den Kontakt zu Ihren Gästen. Der schöne Balkon erweitert den Wohnbereich und gibt Ihnen dank des Glasgeländers den vollen Blick auf die Frankfurter Skyline.

Das Duschbad entspricht ebenfalls den Wünschen eines modernen Lebens.

Diese Residenz bietet Ihnen mehr, als nur die eigenen 4 Wände. So steht den Bewohnern eine Eventküche zur Verfügung, wo Sie gemeinsam kochen können oder Gäste von einem Koch verwöhnen lassen können.

Eine Sunset-Terrasse läd Sie ein, Ihren Feierabend in tollem Ambiente zu genießen, oder Sie atmen den Duft eines herrlichen mediterranen Gartens hoch über der Stadt ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

 Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Balkon

1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) für monatl. € 150,00

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ines Messow

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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