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Immobilien

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit höchstem Komfort im exklusiven SOLID HOME

ImmoNr 25KW011-B49
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 60326
Ort Frankfurt am Main
Land Deutschland
Etage 6
Wohnfläche 59 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 21
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 40.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 550.000 €
Hausgeld 421,16 €
Außen-Provision Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung €
ImmoNr 25KW011-B49 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 60326
Ort Frankfurt am Main Land Deutschland
Etage 6 Wohnfläche 59 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 21
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 40.000 € (Kauf)
Balkon Ja Kaufpreis 550.000 €
Hausgeld 421,16 € Außen-Provision Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung €
Objektbeschreibung: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des modernen Wohngebäudes SOLID HOME beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,5 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein harmonisches Raumgefühl und bietet viel Platz für eine stilvolle Einrichtung.

Das geräumige Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung, während das elegante Badezimmer mit edlen Materialien und moderner Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und intelligentem Raumkonzept macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Das SOLID HOME steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau – und diese Wohnung ist ein herausragendes Beispiel dafür.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2031
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: B

 Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: - 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badzimmer mit Dusche
- 1 Loggia

- 1 Tiefgaragenstellplatz

Besondere Highlights
- Lobby : Repräsentativer Empfangsbereich
- Concierge : Vor Ort und online erreichbar
- Bikesharing + Fahrradstell-Plätze : Viel Platz für Nachhaltigkeit
- Innenhof : Refugium unter freiem Himmel
- Smarthome: Licht, Sonnenschutz, Heizung über Smartphone oder Tablet steuern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Lüftungssystem Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Arabella Kitivojevic

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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