1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW973-2)

Möbliertes und renoviertes 1-Zimmer-Apartment in der Nähe der S-Bahn Station Frankfurt Süd

ImmoNr	24MW973-2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60598
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	980 €
Währung	€
Kaution	2.100 €

ImmoNr	24MW973-2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60598
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	280 €
Warmmiete	980 €	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Das charmante, möblierte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet modernen Komfort in stilvollem Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.

Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight des Apartments ist die großzügige Balkon, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende geeignet ist.

Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit auf höchstem Niveau und ist perfekt für Singles oder Pendler, die eine komfortable und vollständig eingerichtete Unterkunft suchen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2029
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt im beliebten Szene-Stadtteil Sachsenhausen südlich des Mains gegenüber der Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Restaurants etc. liegen vor der Haustür und sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die nächst erreichbare Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und heißt "Oppenheimer Landstraße", die S-Bahnstation "Stresemannallee" mit den Linien S3 und S4 erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. In kürzester Zeit erreichen Sie den Frankfurter Flughafen über die Autobahnanbindung der A3, die Innenstadt und die beliebte Schweizerstrasse mit Geschäften und Restaurants. Das nahgelegene Museumsufer ist die Kunst- und Kulturmeile der Mainmetropole.

Gut zu wissen:

Eine Vielzahl von Restaurants, Cafes, Boutiquen, Filialgeschäfte, etc. sind fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Diese Adresse wird von 159 Restaurants beliefert!
Durch die verfügbaren Shared-Mobility Angebote wird die Wohnlage deutlich verbessert!

OBI, Aldi, Lidl und Penny liegen in unmittelbarer Nähe, der Südbahnhof mit S-Bahnen und den U-Bahnlinien U 1, U2, U3 und U8 ist 900 m entfernt und gut zu Fuss erreichbar.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Balkon Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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