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Immobilien

Grosses Grundstück in bester Lage von Bad Vilbel mit viel Potential

ImmoNr 25KG001
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 61118
Ort Bad Vilbel
Land Deutschland
Grundstücksgröße 680 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 790.000 €
Außen-Provision 2,98% inkl. MwSt.
Währung €
ImmoNr 25KG001 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 61118
Ort Bad Vilbel Land Deutschland
Grundstücksgröße 680 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaufpreis 790.000 € Außen-Provision 2,98% inkl. MwSt.
Währung €
Objektbeschreibung: für die Liegenschaft existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan, daher wird ein Bauvorhaben nach § 34 BauGB beurteilt. Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.




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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

 Lage: In Aussichtslage über der Kernstadt von Bad Vilbel erreichen Sie alle notwendigen Ziele zeitsparend und
größtenteils auch zu Fuß.

Bad Vilbel ist eine stark wachsende Stadt mit viel Potential. Leben, Arbeiten und Einkaufen liegen großstadtähnlich dicht beieinander. Im Umkreis liegen mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsstraße, Einkaufszentrum und vieles mehr. Trotzdem ist man der Natur so nah, dass das Auto für den Ausflug ins Grüne in der Garage bleiben darf.

Das kulturelle Leben kommt in Bad Vilbel ebenfalls auf seine Kosten. Die bekannten Burgfestspiele sind nur ein Beispiel dafür.

Kindergärten und alle Schulen sind vorhanden. Die Europäische Schule hat Bad Vilbel auch in diesem Bereich weit über seine Grenzen bekannt gemacht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung. Bad Vilbel besitzt zwei Bahnhöfe, für Regional- und S-Bahn. Busverbindungen sind ebenso im ausreichenden Maß vorhanden.
Durch die Nähe zu Frankfurt am Main (nur ca. 4km) und seiner Lebensqualität ist Bad Vilbel eines der beliebtesten Städte in der südlichen Wetterau.
Die Anbindung an die Autobahnen A661 und A5 sind dank direktem Autobahnzubringer in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Und Deutschlands größter Flughafen, Frankfurt am Main ist mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen zur Stadt Bad Vilbel finden Sie unter www.bad-vilbel.de.
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder die Verkäuferin noch die Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Bilder Zeichnungen und Grundrisse enthalten Sonderwünsche, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack auch selbst gestalten und planen lassen können. Die Aufteilung Ihres Hauses ist weitgehend frei planbar. Die angegebenen Preise enthalten die kalkulierten Bau-Nebenkosten. Erwerbsnebenkosten,
sind im Kaufpreis nicht enthalten. Für Irrtümer und Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Lin Dattner

Frau Lin Dattner
Tel.: 069 7508988810

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