4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW971)

vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Riedberg

ImmoNr	24MW971
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60438
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	2.100 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	2.500 €
Währung	€
Kaution	6.600 €

ImmoNr	24MW971	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60438
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	2.100 €	Nebenkosten	400 €
Warmmiete	2.500 €	Währung	€
Kaution	6.600 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss bietet Ihnen den Luxus von gleich 2 Außensitzmöglichkeiten.

Eine Loggia nach vorne zur Straße und einen großen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Der große Wohn-/ Essbereich mit anschließenden, offenem Küchenbereich ist gemütlich und mit edlem Echtholzparkettausgestattet. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen.

Auch dieSchlafzimmer sind mit dem gleichen eleganten Parkett ausgestattet. Eines der Zimmer hat das Duschbad „en Suite“und eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Jugendzimmer. Das Masterbad ist großzügig mit Wanne und Dusche modern ausgestattet. Der große Spiegel reflektiert perfekt das Tageslicht vom Fenster.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2024
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Riedberg Viertel liegt ideal am Rande einer pulsierenden Region von internationaler Bedeutung.
Das Rhein-Main-Gebiet verfügt über attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze. Verkehrstechnisch sind Sie im Riedberg optimal angebunden. Dank des öffentlichen Nahverkehrs fahren Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum mit Museen, Theater, Kinos, Restaurants und vielen gut bezahlten Arbeitsplätzen. Die eigene Autobahnabfahrt liegt ein paar Straßenzüge entfernt, so dass Ihnen Wege in alle Richtungen offen stehen. So ist auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar.

Dieses Viertel wächst auch weiterhin. Bei alledem erleben Sie im Riedberg dennoch Ruhe und natürliche Umgebung, Grünflächen und Aussichten, kurz: Lebensqualität. Allein diese Kombination aus Urbanität und Rückzug hebt Ihr Zuhause auf ein begehrtes Niveau.

Weitere Informationen über den Stadtteil Riedberg finden Sie unter www.frankfurt.de

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Duschbad
1 Flur
1 Balkon
1 Loggia
1Kellerabteil
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Fliesen(in den Bädern)und Parkett Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Lin Dattner
Tel.: +49 (0)69-7508 9888

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