5 Zimmer Detached house zum / zur 购买 in Bad Vilbel (Objektnummer 25KH001)

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Lage von Bad Vilbel mit viel Potential

项目编号	25KH001
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	花园式住宅
房屋类型	Detached house
邮编	61118
所在地	Bad Vilbel
国家	德国
居住面积	135 sqm
占地面积	680 sqm
房间数	5
卧室数	3
浴室数	1
独立卫生间数量	1
Number of residential units	1
供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖
层（楼层）	3
停车位	1 车库
阳台	有
露台	有
售价	790.000 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	25KH001	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	花园式住宅
房屋类型	Detached house	邮编	61118
所在地	Bad Vilbel	国家	德国
居住面积	135 sqm	占地面积	680 sqm
房间数	5	卧室数	3
浴室数	1	独立卫生间数量	1
Number of residential units	1	供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖	层（楼层）	3
停车位	1 车库	阳台	有
露台	有	售价	790.000 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.	货币	欧元

项目描述: Älteres Einfamilienhaus aus 1958 mit 135 qm Wohnfläche und 680 qm schönem Gartengrundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Gasheizung derzeit beheizt. Im großen Wohnzimmer im EG befindet sich ein gemütlicher Kamin. Aus dem Wohnzimmer kann man in den sehr großen Garten gehen. Des weiteren ist im EG noch eine große Küche und das Gäste-WC untergebracht. Über die schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit 3 großen Schlafzimmern (eins mit zusätzlichen Raum für ein Ankleidezimmer) mit Blick in den schönen Garten. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch noch ein großes Bad. Das Dachgeschoss kann über eine Dachbodentreppe erreicht werden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbies.
Der Keller hat einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen weiteren Funktionsraum sowie eine über Außen zu befahrende Garage.

能源证书
能源安装年份: 1990

位置: Das Objekt befindet sich in der gesuchten Bad Vilbeler Kernstadt. Von dort kann man die Innenstadt mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants, die Bad Vilbeler Bücherei und auch die S-Bahnstation Bad Vilbel-Süd sowie die Bushaltestelle nach Frankfurt mit der Linie 30 fußläufig erreichen.
Bad Vilbel ist eine stark wachsende Stadt mit viel Potential. Leben, Arbeiten und Einkaufen liegen großstadtähnlich dicht beieinander. Trotzdem ist man der Natur so nah, dass das Auto für den Ausflug ins Grüne in der Garage bleiben darf.

Das kulturelle Leben kommt in Bad Vilbel ebenfalls auf seine Kosten. Die bekannten Burgfestspiele sind nur ein Beispiel dafür.

Kindergärten und alle Schulen sind vorhanden. Die Europäische Schule hat Bad Vilbel auch in diesem Bereich weit über seine Grenzen bekannt gemacht.
Durch die Nähe zu Frankfurt am Main (nur ca. 4km) und seiner Lebensqualität ist Bad Vilbel eines der beliebtesten Städte in der südlichen Wetterau.
Die Anbindung an die Autobahnen A661 und A5 sind dank direktem Autobahnzubringer in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Und Deutschlands größter Flughafen, Frankfurt am Main ist mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen zur Stadt Bad Vilbel finden Sie unter www.bad-vilbel.de.

其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder die Verkäuferin noch die Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Bilder Zeichnungen und Grundrisse enthalten Sonderwünsche, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack auch selbst gestalten und planen lassen können. Die Aufteilung Ihres Hauses ist weitgehend frei planbar. Die angegebenen Preise enthalten die kalkulierten Bau-Nebenkosten. Erwerbsnebenkosten,
sind im Kaufpreis nicht enthalten. Für Irrtümer und Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen.

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女士 Lin Dattner
电话 069 7508988810

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价格: 790.000 欧元

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