2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW969_04.07)

Gemütliche Zwei-Zimmer-Luxus-Wohnung im höchsten Wohngebäude Deutschlands

ImmoNr	24MW969_04.07
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	47
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.280 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.730 €
Währung	€
Kaution	3.840 €

ImmoNr	24MW969_04.07	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	47
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.280 €
Nebenkosten	350 €	Warmmiete	1.730 €
Währung	€	Kaution	3.840 €

Objektbeschreibung: Die teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Grand Tower bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf 45 m² besticht die Wohnung durch ihr elegantes Design und hochwertige Ausstattung.

Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ebenso ein modernes und komfortables Ambiente. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Ein weiteres Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der atemberaubende Ausblick, den man von den bodentiefen Fenstern aus genießen kann. Der Grand Tower selbst zeichnet sich durch erstklassigen Service und exklusive Annehmlichkeiten aus, die ein Höchstmaß an Komfort garantieren.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Lage und Komfort legen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2025
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Hauswirtschaftsraum
1 Balkon

1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit 24-Stunden-Concierge-Service für erstklassigen Service Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Tel.: 069 7508 9888

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