2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW968_38)

Möblierte, schöne Zwei-Zimmer Wohnung mit spektakulärer Aussicht

ImmoNr	24MW968_38
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	38
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	47
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.997 €
Nebenkosten	458,40 €
Warmmiete	2.455,40 €
Währung	€
Kaution	5.991 €

ImmoNr	24MW968_38	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	38	Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	47	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.997 €
Nebenkosten	458,40 €	Warmmiete	2.455,40 €
Währung	€	Kaution	5.991 €

Objektbeschreibung: Der Grand Tower erhebt sich mit einer Höhe von 172 Metern als einer der höchsten Wohntürme Deutschlands. Die hier angebotene, hochwertig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Grand Tower besticht durch großzügiges Design und exklusive Ausstattung auf 57 m².

Das Apartment im modernen Hochhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Taunus. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene Grundriss ins Auge, der für eine luftige und einladende Atmosphäre sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit edlen Fliesen ausgelegt, und bodentiefe Fenster bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch eine optimale Belichtung.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einer stilvollen Arbeitsplatte. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Ankleide, die viel Stauraum für persönliche Utensilien bietet.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und hochwertige Fliesen, die dem Raum eine stilvolle Note verleihen.

Ein besonderes Highlight des Grand Tower ist die exklusive Sunset-Terrasse, die in entspannter Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Event-Küche zur Verfügung, die sich hervorragend zum gemeinsamen Kochen eignet oder wo Gäste von einem professionellen Koch verwöhnt werden können.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Selbstverständlich rundet ein Kellerabteil das attraktive Angebot dieser Wohnung ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Ankleide
1 offene Küche
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Flur
2 Balkone

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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