3 Zimmer 公寓 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW963)

Möbliertes, Luxuriöses, herrschaftliches Wohnen im Stilaltbau

项目编号	24MW963
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60325
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	3
居住面积	140 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
独立卫生间数量	1
Number of residential units	5
供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖
层（楼层）	4
电梯	电梯
阳台	有
冷租	3.500 欧元
附加费	500 欧元
暖租	4.000 欧元
货币	欧元
押金	10.500 欧元

项目编号	24MW963	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60325
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	3	居住面积	140 sqm
房间数	3	卧室数	2
浴室数	1	独立卫生间数量	1
Number of residential units	5	供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖	层（楼层）	4
电梯	电梯	阳台	有
冷租	3.500 欧元	附加费	500 欧元
暖租	4.000 欧元	货币	欧元
押金	10.500 欧元

项目描述: Die Wohnung befindet sich in einem imposanten Altbau des Baujahres 1884 mit wunderschöner, neobarocker und denkmalgeschützter Steinfassade. Diese exklusive Wohnung liegt in absoluter Bestlage des Frankfurter Westends und ist ideal, für alle, die eine werthaltige Stadtresidenz in einem gefragten und ruhigen Viertel suchen.

In dem vor einigen Jahren kernsanierten imposanten Stilaltbau aus 1884 befindet sich in der 3. Etage diese helle 3-Zimmer große Wohnung. Treppenhaus und Eingangsbereich präsentieren sich herrschaftlich und repräsentativ.

Ein neuer Aufzug führt auf direktem Weg in die Wohnung und verbindet Altbau und Moderne. Hier erwartet Sie eine große hochwertige Küche mit offenem Essbereich. Der riesige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf 100 Jahre alte Bäume und schön angelegte Gärten.

Der große Master-Schlafbereich, ein großes Arbeitszimmer (bzw. zweites Schlafzimmer) sowie ein großes Granit-Bad en Suite mit Badewanne, Dusche und großer Spiegelwand gestalten den privaten Bereich. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. In der Küche und im Bad ist ein hochwertiger Natursteinboden verlegt.

Im Wohnbereich, Flur und den Schlafzimmern befinden sich massive Eiche-Parkettböden. Zwei Wohnungseingänge (einer über den Lift und einer über das Treppenhaus) sowie ein großer Kellerraum runden dieses tolle Angebot perfekt ab.

能源证书
Type: 不存在相关义务！

位置: Frankfurt am Main - Westend

Die zentrale Lage im Frankfurter Westend ist wie eine persönliche Einladung der Stadt zum Spaziergang durch die Straßen mit ihren historischen Prachtbauten aus der Gründerzeit, die von der modernen Skyline eingerahmt sind oder in die vielen Parks wie z.B. dem Rothschild-Park. Die City können Sie ebenfalls bequem zu Fuß erreichen.

Das Westend bietet Ihnen neben der erstklassigen Wohnlage

- gute Einkaufsmöglichkeiten
- exzellente Verkehrslage
- S-, U- und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschlüsse
- kurze Wege in die City
- lebendiger, gewachsener Stadtteil mit starkem Zukunftspotenzial
- hohe gastronomische Dichte der gehobenen Küche
- bedeutende kulturelle Einrichtungen im nahen Umfeld (Theater, Schauspiel, Oper, Museen)
- Spazierwege und beliebte Joggingpfade durch die schönen Parks sind nur Einige der vielen Vorteile dieser Wohnlage.

配置: 1 Wohnbereich
1 Essbereich/Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 Balkon
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Flur

Bitte beachten Sie, dass die Möbel können von den Fotos abweichen können.

- Neobarocke (denkmalgeschützte) Steinfassade von 1884
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitaufsatz
- Masterbad mit Badewanne und Dusche
- Eiche (Massiv)-Parkettfußboden
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Skylineblick 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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