3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Bad Vilbel-Gronau (Objektnummer 24KW095)

Gemütliche Drei Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel-Gronau

ImmoNr	24KW095
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	61118
Ort	Bad Vilbel-Gronau
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaufpreis	235.000 €
Hausgeld	260 €
Außen-Provision	Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	24KW095	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	61118
Ort	Bad Vilbel-Gronau	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaufpreis	235.000 €
Hausgeld	260 €	Außen-Provision	Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und stehen im hellen Flur. Das großzügige Wohnungzimmer befindet sich gleich rechts. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Die Küche mit Einbauküche finden Sie auf der linken Seite, wodurch Sie nur kurze Wege haben.

Am Ende des Flurs befinden sich die Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Ein eigener Keller komplettiert dieses attraktive Angebot.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2018
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Bad Vilbel-Gronau ist einer von insgesamt 4 Stadtteilen Bad Vilbels. Bad Vilbel selbst ist eine stark wachsende Stadt mit viel Potential. Leben, Arbeiten und Einkaufen liegen großstadtähnlich dicht beieinander. Im Umkreis liegen mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsstraße, Einkaufszentrum und vieles mehr. Trotzdem ist man der Natur so nah, dass das Auto für den Ausflug ins Grüne in der Garage bleiben darf.

Das kulturelle Leben kommt in Bad Vilbel ebenfalls auf seine Kosten. Die bekannten Burgfestspiele sind nur ein Beispiel dafür.

Kindergärten und alle Schulen sind vorhanden. Die Europäische Schule hat Bad Vilbel auch in diesem Bereich weit über seine Grenzen bekannt gemacht.

Öffentliche Verkehrsmittel, sind auch im Stadtteil Gronau in kurzer Entfernung. Sie erreichen die Bahnhöfe von Bad Vilbel, für Regional- und S-Bahn. Busverbindungen sind ebenso im ausreichenden Maß vorhanden.
Durch die Nähe zu Frankfurt am Main (nur ca. 10 km) und seiner Lebensqualität ist Bad Vilbel eines der beliebtesten Städte in der südlichen Wetterau.
Die Anbindung an die Autobahnen A661 und A5 sind dank des direktem Autobahnzubringers in ca. 10 Minuten zu erreichen. Und Deutschlands größter Flughafen, Frankfurt am Main ist mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen zur Stadt Bad Vilbel bund dem Stadtteil Gronau finden Sie unter www.bad-vilbel.de.

Ausstattung: 1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Balkon
1 Kellerraum

Bodenbelag: Laminat und Fliesen Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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