4 Zimmer Center of row zum / zur 购买 in Maintal (Objektnummer 24KH030)

Reihenmittelhaus in Maintal am Klingsee

项目编号	24KH030
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	花园式住宅
房屋类型	Center of row
邮编	63477
所在地	Maintal
国家	德国
居住面积	120 sqm
可使用面积	43 sqm
占地面积	200 sqm
房间数	4
卧室数	3
浴室数	1
独立卫生间数量	1
供能方式	可选择
取暖方式	中央供暖, 集中供暖
层（楼层）	2
停车位	2 室外停车位
露台	有
售价	590.000 欧元
冷租	1.350 欧元
附加费	120 欧元
暖租	1.470 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt..
货币	欧元

项目编号	24KH030	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	花园式住宅
房屋类型	Center of row	邮编	63477
所在地	Maintal	国家	德国
居住面积	120 sqm	可使用面积	43 sqm
占地面积	200 sqm	房间数	4
卧室数	3	浴室数	1
独立卫生间数量	1	供能方式	可选择
取暖方式	中央供暖, 集中供暖	层（楼层）	2
停车位	2 室外停车位	露台	有
售价	590.000 欧元	冷租	1.350 欧元
附加费	120 欧元	暖租	1.470 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt..	货币	欧元

项目描述: Dieses energetisch effiziente 7 Meter breite Einfamilienreihenhaus liegt am Erholungsgebiet Klingsee in Maintal.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage inmitten eines Wohngebietes und hat einen hübschen Garten mit Gartenhütte.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC eine große Einbauküche mit Essbereich, sowie ein heller geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoß ist komplett gefliest.

Im ersten Stock finden Sie neben dem Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), das Elternschlafzimmer sowie 1 weiteres Zimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute, helle Dachgeschoss mit 36 qm. Wohnfläche.

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 10.03.2026
最终能源消耗: 68.13 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2002
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: - Entfernungskilometer: Hanau 8 km / Offenbach 10 km / Frankfurt 9 km
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Autobahn-Anbindung Bahnanbindung (zum Bahnhof ca 5 Gehminuten)
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte
- Kindergärten/Tagesstätten (ca. 3 Gehminuten), Schulen und Vereine in ausreichender Anzahl
- Ärzte, Praxen, Notärzte, Optiker vorhanden
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Waldwege zur Erholung sind vorhanden (zu Fuß erreichbar)

配置: - Reihenhaus
- Einbauküche inklusive elektronischer Geräte
- südseitige Terrasse
- Brunnen und Regenwasserzisterne im Garten
- 3 Schlafzimmer
- Garten mit Gartenhütte
- DG komplett ausgebaut, 4 Dachflächenfenster
- Bad im OG: mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kellerräume
- 2 Stellplätze für PKW
- Heizungsart: Fernwärme 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

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女士 Ines Messow
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