3 Zimmer 顶层公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 24KW071-G)

Einmalige Drei-Zimmer-Penthousewohnung im Europaviertel

项目编号	24KW071-G
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	顶层公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	7
居住面积	122 sqm
可使用面积	3 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
供能方式	可选择
取暖方式	地暖, 集中供暖
层（楼层）	8
电梯	电梯
有线/卫星电视	有
停车位	1 Duplex à 30.000 欧元 (购买)
阳台	有
露台	有
售价	725.000 欧元
物业管理费	630 欧元
中介费用	3,57% inkl. MwSt
货币	欧元

项目编号	24KW071-G	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	顶层公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	7	居住面积	122 sqm
可使用面积	3 sqm	房间数	3
卧室数	2	浴室数	1
供能方式	可选择	取暖方式	地暖, 集中供暖
层（楼层）	8	电梯	电梯
有线/卫星电视	有	停车位	1 Duplex à 30.000 欧元 (购买)
阳台	有	露台	有
售价	725.000 欧元	物业管理费	630 欧元
中介费用	3,57% inkl. MwSt	货币	欧元

项目描述: Das moderne Penthouse im begehrten Europaviertel vereint luxuriöses Wohnen mit zeitgemäßem Design und hoher Funktionalität.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die durch ihre großen Fenster eine freundliche und helle Atmosphäre schaffen. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch sein offenes Raumkonzept und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein Highlight des Penthouses ist die große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Europaviertel bietet und ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie ist. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der eine weitere Möglichkeit zum Genießen der frischen Luft bietet.

Das elegante Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt.

Dieses Penthouse im Europaviertel bietet höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 06.07.2033
能源消耗数据: 63.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2014
主要能源: District heating Steam
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 offene Küche
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Dachterrasse
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Fliesen und hochwertigstes Laminat 其它信息: Die gemachten Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Das Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Eine Rechtsgültigkeit geht alleine durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag hervor.

Ich wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermittlung der Immobilie alleinig zu übernehmen und bitte Sie ausdrücklich, Besichtigungstermine und Gespräche zur Immobilie über mich zu vereinbaren, von direkten Kontakten ist abzusehen.

Das Exposee ist streng vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung zulässig. Jede unzulässige Weitergabe oder Kontaktaufnahme über Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG, Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, Ausweispapiere zu dokumentieren und 5 Jahre in den Geschäftsräumen aufzubewahren.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Auszug aus dem Handelsregister notwendig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen darf.

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