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Immobilien

Einmalige Drei-Zimmer-Penthousewohnung im Europaviertel

ImmoNr 24KW071-G
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 60486
Ort Frankfurt am Main
Land Deutschland
Etage 7
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 3 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl 8
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 725.000 €
Hausgeld 630 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt
Währung €
ImmoNr 24KW071-G Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 60486
Ort Frankfurt am Main Land Deutschland
Etage 7 Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 3 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Alternativ Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl 8 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaufpreis 725.000 € Hausgeld 630 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt Währung €
Objektbeschreibung: Das moderne Penthouse im begehrten Europaviertel vereint luxuriöses Wohnen mit zeitgemäßem Design und hoher Funktionalität.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die durch ihre großen Fenster eine freundliche und helle Atmosphäre schaffen. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch sein offenes Raumkonzept und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein Highlight des Penthouses ist die große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Europaviertel bietet und ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie ist. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der eine weitere Möglichkeit zum Genießen der frischen Luft bietet.

Das elegante Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt.

Dieses Penthouse im Europaviertel bietet höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2033
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: B

 Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 offene Küche
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Dachterrasse
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Fliesen und hochwertigstes Laminat Sonstiges: Die gemachten Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Das Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Eine Rechtsgültigkeit geht alleine durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag hervor.

Ich wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermittlung der Immobilie alleinig zu übernehmen und bitte Sie ausdrücklich, Besichtigungstermine und Gespräche zur Immobilie über mich zu vereinbaren, von direkten Kontakten ist abzusehen.

Das Exposee ist streng vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung zulässig. Jede unzulässige Weitergabe oder Kontaktaufnahme über Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG, Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, Ausweispapiere zu dokumentieren und 5 Jahre in den Geschäftsräumen aufzubewahren.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Auszug aus dem Handelsregister notwendig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen darf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Arabella Kitivojevic

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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