+49 (0)69-7508 9888 info@anjia-immobilien.de
  • Deutsch
  • 中文
Immobilien

Attraktives Büro/Lager/Halle im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach (bei Ikea)

ImmoNr 24KG021
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lagerhalle
PLZ 60437
Ort Frankfurt
Land Deutschland
Wohnfläche 160 m²
Lagerfläche 1.382 m²
Grundstücksgröße 3.116 m²
Nebenfläche 89 m²
Gewerbefläche 306 m²
Außen-Provision Käuferprovision 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung €
ImmoNr 24KG021 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lagerhalle PLZ 60437
Ort Frankfurt Land Deutschland
Wohnfläche 160 m² Lagerfläche 1.382 m²
Grundstücksgröße 3.116 m² Nebenfläche 89 m²
Gewerbefläche 306 m² Außen-Provision Käuferprovision 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung €
Objektbeschreibung: Bei dem 2016 zum größten Teil renovierten Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Speditionsgebäude, das über Büros und einen Mitarbeiterwohnbereich verfügt.
Das Grundstück bietet eine Hof- und Gebäudefläche von 3161m2 wobei die Lagerhallen auch als Ausstellungshallen genutzt werden können.
Das Objekt besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage. Direkt zwischen einem Ikea und dem Baumarkt Hornbach gelegen lockt dieser Standort täglich unzählige Kunden an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2027
Klasse: E

 Lage: Das Gewerbegebiet von Frankfurt/Nieder-Eschbach befindet sich auf halben Weg zwischen der Frankfurter City und dem Taunus mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Standort Nieder-Eschbach zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der U2, im zehn Minuten Takt schnell und einfach zu erreichen. Der Flughafen ist mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt. Für gute Verbindungen sorgen auch die Autobahnen A661, A3 und A5.
Ausstattung: im Jahr 2016 wurde das Objekt saniert

Büro:
-Wände- und Bodensanierung
-neue Verlegung der Stromleitung
-Sanierung der Heizung

Lager:
-Außen- und Innenwände gestrichen
-Bodensanierung
-Elektro-Sicherungen und Lampen erneuert
-Verdickung der Decke und zusätzliche Heizkörper

Im Hof:

-Reparatur Ladeaufzug( Laderampe) Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Lin Dattner

Frau Lin Dattner
Tel.: 069 7508988810

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

  • Hausansicht

***Europaviertel Parkend*** Attrakt ...

Frankfurt

Kaufpreis: 465.000 €

Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
  • Foyer Eden Tower

Schöne Zwei-Zimmer Wohnung im Eden ...

Frankfurt

Kaltmiete: 1.458,80 €

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
  • Balkon

Tolles möbliertes Studio im EDEN-To ...

Frankfurt

Kaltmiete: 1.100 €

Wohnfläche 29 m²
Zimmer 1

« 1 »

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@anjia-immobilien.de
Tel.: +49 (0)69-7508 9888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Schöneck

We Chat

Kontakt

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Berliner Str. 22
61137 Schöneck

info@anjia-immobilien.de

Tel. +49 (0)69-7508 9888
Fax. +49 (0)6187-20096-88

Unser Standort

IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENMAKLER ANJIA IMMOBILIEN GMBH & CO. KG

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG ist das Erste chinesische Immobilienmaklerbüro in Deutschland. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen und exklusiven Residenzen, Villen, Privathäuser, Privatwohnungen, Neubauhäuser, Neubauwohnungen, Schlösser und Golfplätze sowie Gewerbeimmobilien wie Büros, Geschäftsräume, Industriegebäude, Lagergebäude und Grundstücke. In Frankfurt und Umgebung boomt der Wohnungs- und Häusermarkt. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, so finden Sie Ihre Traumimmobilie. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art. Neben umfangreichem Service bieten wir Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Frankfurt sowie im Rhein-Main-Gebiet. Wir gewähren seit Jahren äußerst diskrete, erfolgreiche Vermittlungen und Abschlüsse für unsere Kunden. Anjia Immobilien GmbH & Co. KG ist Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler