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Immobilien

Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung in der Europa Allee

ImmoNr 24MW936
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 60486
Ort Frankfurt am Main
Land Deutschland
Etage 1.OG
Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 1.490 €
Nebenkosten 350 €
Warmmiete 1.840 €
Währung €
Kaution 4.710 €
ImmoNr 24MW936 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 60486
Ort Frankfurt am Main Land Deutschland
Etage 1.OG Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon Ja Kaltmiete 1.490 €
Nebenkosten 350 € Warmmiete 1.840 €
Währung € Kaution 4.710 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet, mit einer Fläche von 100m².

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der offene Grundriss integriert die Küche nahtlos in den Wohnbereich, was eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster die den Zimmern einen hellen, freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und begeistert durch ihren sehr gepflegten Zustand.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände und persönliche Belange.

Abgerundet wird das tolle Objekt durch einen Keller der zusätzlichen für Stauraum für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel sorgt, sowie einen Duplex Parkplatz.

Insgesamt präsentiert sich diese Dreizimmerwohnung als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause im Europa Viertel, das sowohl urbanes Leben als auch Wohnqualität in harmonischer Weise vereint.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2033
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

 Lage: Nicht weit zum Hauptbahnhof, zur Messe, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und - park, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür. Am Airport sind Sie in 12 Minuten mit dem Auto. Skyline Plaza ist ca. 2km entfernt.

Das Europaviertel ist großzügig angelegt. Beim Blick über die weitläufig angelegten Grünflächen kommt eine einzigartige Weitläufigkeit dieses neu angelegten Stadtteils gut zur Geltung.

Läden, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Fuß- und Fahrradwege sind zum Großteil neu angelegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Herz des Europaviertels bildet die Europa-Allee. Eine Straße mit Charakter und ein Ort, an dem sich stilvolles Leben mit erfolgreichem Arbeiten bestens verbinden lassen.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Flur
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Gäste WC
1 Tiefgaragenstellplatz - Duplex Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
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  • Ines Messow

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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