3 Zimmer 公寓 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW936)

Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung in der Europa Allee

项目编号	24MW936
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	1.OG
居住面积	100 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖
层（楼层）	1
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 80 欧元 (租房)
阳台	有
冷租	1.490 欧元
附加费	350 欧元
暖租	1.840 欧元
货币	欧元
押金	4.710 欧元

项目编号	24MW936	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	1.OG	居住面积	100 sqm
房间数	3	卧室数	2
浴室数	1	独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖	层（楼层）	1
电梯	电梯	停车位	1 地下停车位 à 80 欧元 (租房)
阳台	有	冷租	1.490 欧元
附加费	350 欧元	暖租	1.840 欧元
货币	欧元	押金	4.710 欧元

项目描述: Die angebotene Immobilie ist eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet, mit einer Fläche von 100m².

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der offene Grundriss integriert die Küche nahtlos in den Wohnbereich, was eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster die den Zimmern einen hellen, freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und begeistert durch ihren sehr gepflegten Zustand.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände und persönliche Belange.

Abgerundet wird das tolle Objekt durch einen Keller der zusätzlichen für Stauraum für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel sorgt, sowie einen Duplex Parkplatz.

Insgesamt präsentiert sich diese Dreizimmerwohnung als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause im Europa Viertel, das sowohl urbanes Leben als auch Wohnqualität in harmonischer Weise vereint.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 19.09.2033
能源消耗数据: 59.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2013
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: Nicht weit zum Hauptbahnhof, zur Messe, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und - park, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür. Am Airport sind Sie in 12 Minuten mit dem Auto. Skyline Plaza ist ca. 2km entfernt.

Das Europaviertel ist großzügig angelegt. Beim Blick über die weitläufig angelegten Grünflächen kommt eine einzigartige Weitläufigkeit dieses neu angelegten Stadtteils gut zur Geltung.

Läden, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Fuß- und Fahrradwege sind zum Großteil neu angelegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Herz des Europaviertels bildet die Europa-Allee. Eine Straße mit Charakter und ein Ort, an dem sich stilvolles Leben mit erfolgreichem Arbeiten bestens verbinden lassen.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Flur
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Gäste WC
1 Tiefgaragenstellplatz - Duplex 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Ines Messow
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