4 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main / Gallusviertel (Objektnummer 24KW064)

Familienfreundliche Vier-Zimmer Wohnung am Europa-Garten

项目编号	24KW064
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60326
所在地	Frankfurt am Main / Gallusviertel
国家	德国
层（楼层）	5
居住面积	138 sqm
房间数	4
卧室数	3
浴室数	2
供能方式	可选择
取暖方式	地暖
层（楼层）	6
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 40.000 欧元 (购买)
阳台	有

项目编号	24KW064	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60326
所在地	Frankfurt am Main / Gallusviertel	国家	德国
层（楼层）	5	居住面积	138 sqm
房间数	4	卧室数	3
浴室数	2	供能方式	可选择
取暖方式	地暖	层（楼层）	6
电梯	电梯	停车位	1 地下停车位 à 40.000 欧元 (购买)
阳台	有

项目描述: Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 138 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche, welches ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse ist. Zwei der drei Schlafzimmer können individuell genutzt werden, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist das Master-Schlafzimmer, das über eine Ankleide und ein eigenes Bad ensuite verfügt. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 07.10.2024
能源消耗数据: 60.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2014
主要能源: 集中供暖
Class: A

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

配置: - Hochwertige Einbauküche mit integrierter Dunstabzugshaub
- Dampfgarer mit Backofenfunktion
- Gefrierkombination
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe, dreifachverglaste Fensterfronten
- Video-Sprechanlage
- Elektrische Rollläden, teilweise mit den Zeituhren
- Zwei Balkone
- Der große Balkon verfügt über zwei Markisen, eine Seitenmarkisen, zwei Wandheizstrahler
- Separater Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss und Trockner sind im Bad verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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