1 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 24KW058)

Helle Single-Wohnung direkt in Sachsenhausen

项目编号	24KW058
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60598
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	6
居住面积	49 sqm
可使用面积	6 sqm
房间数	1
卧室数	1
浴室数	1
供能方式	燃油
取暖方式	中央供暖
层（楼层）	7
电梯	电梯
停车位	1 停车棚 à 20.000 欧元 (购买)
阳台	有
售价	245.000 欧元
物业管理费	221 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	24KW058	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60598
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	6	居住面积	49 sqm
可使用面积	6 sqm	房间数	1
卧室数	1	浴室数	1
供能方式	燃油	取暖方式	中央供暖
层（楼层）	7	电梯	电梯
停车位	1 停车棚 à 20.000 欧元 (购买)	阳台	有
售价	245.000 欧元	物业管理费	221 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.	货币	欧元

项目描述: Dieses chicke Apartment befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 49 m² sind perfekt aufgeteilt und somit kann dieses Apartment durchaus als großzügig beschrieben werden. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den Wohn-/ Schlafbereich. Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront mit Zugang zum Südwestbalkon für das Baujahr untypisch hell und lässt somit das Wohn-/ Schlafzimmer sehr freundlich erscheinen.

Der ebenfalls großzügige Balkon erweitet im Sommer Ihre Wohnung quasi um ein weiteres Zimmer.
Die bodentiefen Fenster, sowie der helle Laminatboden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in die kleine Küche, die über alle notwendigen elektrischen Geräte verfügt. Die Rohrleitungen im Wannenbad und in der Küche werden gerade saniert.

Genügend Abstellfläche finden Sie im eigenen Kellerraum.

Zudem stehen der Hausgemeinschaft im Keller noch Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Um dem Parkplatzmangel in Frankfurt entgegen zuwirken, ist ein PKW-Stellplatz direkt am Haus bereits im Preis inbegriffen. Auf Wunsch können Sie zusätzlich ein Garagenstellplatz angemieten.

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 10.08.2027
最终能源消耗: 138.60 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 1973
主要能源: 燃油
Class: E

位置: Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt und ist einer der exklusivsten und größten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhausen gehören die Siedlungen an der Stresemannallee, die teuren Wohnanlagen am Sachsenhäuser Berg sowie Lerchesberg und Mühlberg. Von hier genießt man einen herrlichen Skyline-Blick auf Frankfurt. Nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof, umgeben von Kindergärten, Schulen und kulturellen Einrichtungen jeglicher Art sowie am Sachsenhäuser Mainufer befinden sich diverse Museen von internationalem Rang.

配置: Möbelieres Apartment:

1 Wohn-/ schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 Flur
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Parkplatz direkt am Haus

Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Für die Hausgemeinschaft:

Wasch- und Trockenraum mit entsprechenden Geräten 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Arabella Kitivojevic
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