3 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 23KW066)

Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung am Europa-Garten

项目编号	23KW066
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	3
居住面积	92 sqm
可使用面积	5 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	2
独立卫生间数量	1
供能方式	可选择
取暖方式	地暖
层（楼层）	5
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 40.000 欧元 (购买)
阳台	有

项目编号	23KW066	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	3	居住面积	92 sqm
可使用面积	5 sqm	房间数	3
卧室数	2	浴室数	2
独立卫生间数量	1	供能方式	可选择
取暖方式	地暖	层（楼层）	5
电梯	电梯	停车位	1 地下停车位 à 40.000 欧元 (购买)
阳台	有

项目描述: Schon der erste Eindruck dieser großzügigen Wohnung erweckt ein Gefühl von Zuhause.

Diese top gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2016 und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m².

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in die Etage.

Man betritt die Immobilie über einen zentralen Flur von dem alle Räume erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Balkon und einer Loggia.

Die offene Küche, die mit modernen Einbauschränken und elektrischen Geräte ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie und Freunden ein.

Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer die perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie zwei Bäder, eins ist mit einer Badewanne und einer Dusche und das andere Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso befindet sich noch ein Abstellraum in dieser Wohnung.

Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Auch befindet sich die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Einen Tiefgaragenparkplatz sowie ein dazugehöriger Keller rundet das tolle Angebot ab.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 12.10.2026
能源消耗数据: 74.70 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2016
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.
Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

配置: - 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Küche inklusive Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 Loggia
- 1 Abstellraum

- 1 Tiefgaragenplatz
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug

Bodenbelag: Fliesen und Parkett 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Ines Messow
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