4 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Frankfurt am Main (Objektnummer 23KW022-1)

Penthouse über den Dächern von Frankfurt mit Concierge-Service

ImmoNr	23KW022-1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	19
Wohnfläche	153 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	19
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 € (Kauf)
Balkon	Ja

ImmoNr	23KW022-1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	19	Wohnfläche	153 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	19	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 € (Kauf)	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Gebäude, dass im internationalsten und angesagtesten Viertel Frankfurts, dem Europaviertel nicht nur durch sein modernes Design überzeugt.

Freundlich begrüßt werden Sie von einem Concierge der Ihnen in der prachtvollen Empfangshalle jeder Zeit zur Verfügung steht. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 19. Etage. In dem Luxusapartement angekommen vermittelt das modern und offen gestaltete Domizil ein unvergleichliches Wohngefühl.

Auf rund 153m², verteilt auf 4 Zimmern mit offener Küche und einer Loggia mit Süd-Ausrichtung, leben Sie einzigartig in Frankfurt.

Der moderne Bau bietet Ihnen technische Besonderheiten, wie ein Wärmepumpen-Heizungssystem, durch das kaum Heizkosten anfallen, eine innovative Klimatisierung und viele weitere bedeutsame Vorteile.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2026
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

Ausstattung: AXIS-AUSSTATTUNG

1 Wohn-/ Esszimmer
3 Schlafzimmer mit Skyline und Taunusblick
1 Ankleidezimmer
1 Offene Küche inkl. Einbauküche
1 Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche und Balkon
1 Bad mit WC und Dusche
1 Flur
1 Loggia
1 Balkon
1 Abstellraum mit Waschmaschine und Trockneranschlüsse
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett

Zur Gemeinschaftsnutzung:

- Concierge-Service
- Postraum
- Hundewaschraum im Untergeschoss
- Atrium Garten mit Grün- und Wasserflächen

„Kfw55“ Energieeffizienzhaus
Passives Kühlsystem, Sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Südausrichtung des Gebäudes
Innenliegende automatische Jalousien
Regenwassernutzung
Abwasserwärmpumpe
Wärmerückgewinnungsanlagen
Wohnungslüftungssysteme Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die Vermieterin noch die Anjia Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Lin Dattner
Tel.: 069 7508988810

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